Melkdragerhof 752645 LM DelfgauwEmerald Zuid

Dit goed gelegen driekamerappartement beschikt over een heerlijk ruim balkon met vrij uitzicht over het groen en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Een belangrijk pluspunt is de zeer centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A13, A12 en A4. Het gezellige historische centrum van Delft bevindt zich op korte fietsafstand, evenals diverse recreatiegebieden zoals het Delftse Hout. De afgesloten centrale entree is voorzien van een bellen- en brievenbusplateau. Vanuit de centrale hal zijn de trapopgang, lift en de separate bergingen bereikbaar. Indeling: De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast en een hangend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartij en het extra zijraam bijzonder licht. Via de woonkamer is het brede balkon bereikbaar, waar u geniet van een fraai uitzicht over het omliggende groen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische L-opstelling en een granieten werkblad. Via de trap in de hal bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer welke licht betegeld en uitgerust is met een douchehoek en een wastafelmeubel. Direct naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de CV-combiketel en het uitgebalanceerde ventilatiesysteem. Daarnaast is er onder de trap een verrassend ruime berging met de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte oppervlakte wonen: 71 m². - Bouwjaar 2003. - Verwarming en warm water via CV-combiketel. - Actieve VvE bijdrage: € 169,80 per maand. - Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - Ligging: Nabij winkelcentrum, apotheek, zorgcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Recreatie: Dichtbij het recreatiegebied Delftse Hout en de Dobbeplas. - Bereikbaarheid: Op fietsafstand van centrum Delft en TU-wijk. Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.