Padmoes 362645 GA DelfgauwEmerald Noord

Dit lichte 3-kamerappartement aan de Padmoes 36 in Delfgauw is een fijne woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, praktische berging en een balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen fietsenberging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De woning is gelegen in Delfgauw in de geliefde wijk Emerald, met diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting onder andere Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed bereikbaar. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis en/of lift de galerij. Ook is de gemeenschappelijke fietsenberging vanuit hier te bereiken. APPARTEMENT Via de entree komt u in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. De meterkast bevindt zich bij de entree. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Aan de woonkamer grenst het balkon, welke te betreden is via de schuifpui. Hierdoor is binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden. De open keuken sluit praktisch aan op het woongedeelte. De keuken is opgesteld aan de zijde van de eetkamer en beschikt over een oven met gaskookplaat, afzuiging en diverse kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeer-/werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Hier bevindt zich onder andere de opstelling van de cv-ketel en is er extra ruimte voor opslag. BALKON Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. BIJZONDERHEDEN 3-kamerappartement, twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, balkon, praktische inpandige berging, energielabel A, bouwjaar 1997, gelegen in kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk. KENMERKEN • Inhoud: ca. 237 m³ • Woonoppervlakte: ca. 73 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² • Externe bergruimte: ca. 5  m² • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Balkon aanwezig • Bouwjaar: 1997 • Gelegen in Delfgauw • Energielabel: A • Verwarming: CV ketel • Warm water: CV ketel • VVE bijdrage: € 187,85 • Clausules van toepassing: niet bewoningsclausule • Aanvaarding in overleg, kan per direct     Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.