Witmolen 1132645 GH DelfgauwEmerald Noord

Op een fraaie locatie, vrij uitkijkend over de waterpartij van de wijk Emerald, gelegen ruim 4-kamer appartement (circa 119 m²) op de 1e etage met 3 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden gericht. De woning is gesitueerd in een kleinschalige appartementencomplex 'Jaspis' Delfgauw op loopastand van het winkelcentrum van Emerald en op korte afstand van divers winkelaanbod, scholen, het centrum van Delft en uitvalswegen naar het rijkswegennet. Indeling van deze woning: Entree via een gesloten portiek, lift naar de 1e etage, entree appartement, gang, vaste kast, meterkast met een uitgebreide groepenkast, hoofdslaapkamer, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel met meubel, 2 slaapkamers naast elkaar gesitueerd, toilet met een fonteintje, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, ruime woon-/ eetkamer met fraai uitzicht over een waterpartij, schuifpui naar het balkon op het zuidoosten gericht, open keuken met een opstelling in een U-vorm voorzien van diverse apparatuur waaronder ene koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m² * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * actieve VvE, bijdrage thans € 215,87 per maand (begroting 2026) * bouwjaar woning 1997 * eigen berging in de onderbouw * parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein * kunststof en houten kozijnen met HR+ en HR++ glas (grotendeels vernieuwd in 2023/2024) * centrale verwarming middels een cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012) * warmwatervoorziening via de cv-ketel * videofoon installatie * er is een energielabel A voor de woning geregistreerd * onderhoud binnen redelijk en buiten is goed * fraai gesitueerd met een fantastisch uitzicht over de waterpartij * Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit fraaie gesitueerde ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen.