Delftsestraatweg 212645 CA DelfgauwZuidpolder Delfgauw

Buiten wonen op een perceel van 2.343 m2, op korte afstand van het centrum van Delft en Pijnacker! Op een ideale locatie staat deze vrijstaande voormalige tuinderswoning met onder andere een grote garage (ca. 100m2), een hobbykas en een royaal gazon. De mogelijkheden zijn eindeloos, voor elke wens is de ruimte. De woning is keurig onderhouden met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een volledig nieuwe tuinaanleg, een uitbouw (2015) en een moderne badkamer (2015). Een goed onderhouden woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en buiten leven. Indeling: Begane grond: Via een ventweg is de brede oprit toegankelijk. Parkeer de auto op eigen terrein of in de garage en kom binnen. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichte sfeer op. De royale entreehal heeft een vide die voor een ruimtelijk effect zorgt. Entreehal met toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is een fijne plek met grote raampartijen met prettig veel lichtinval. Met de openslaande deuren wordt het binnen en buitenleven met elkaar verbonden. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is de bijkeuken, een praktische ruimte met de wasmachine aansluiting, cv-ketel en toegang tot de serre. De woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer. In 2015 is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor prettig veel ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met inbouwkasten en een directe verbinding naar de moderne badkamer. De badkamer is keurig ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Deze verdieping is verdeeld in 2 grote slaapkamers en een berging. De overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn voorzien van opbergruimte in de knieschotten. Tot slot biedt de inpandige berging voldoende opbergruimte. Tuin: Dit is pas écht buiten leven! Met een perceel van 2.343 m2 zijn alle wensen mogelijk. De verzorgde tuin is recent grondig onder handen genomen en herinricht. Dit biedt veel vrijheid en privacy. Het ruime gazon van ca. 900 m2, de diverse terrassen en het chalet met overkapping maken dit tot een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De garage van ruim 100m2 heeft twee toegangsdeuren, een elektrische roldeur en een schuifdeur. De garage is ingericht met een praktische vliering. Aansluitend aan de garage is de kas, ideaal voor de liefhebber van tuinieren. Deze unieke woning is op korte afstand van het centrum van Delft en het centrum van Pijnacker. Ook op korte afstand ligt het natuur- en recreatiegebied Delftse Hout. Liever een bezoek aan de grote steden? Via de uitvalswegen of het openbaar vervoer zijn steden zoals Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Grote garage van ca. 100m2 met elektrische roldeur en schuifdeur; - Royale hobbykas van ca. 116 m2; - Groot gazon met een tal van mogelijkheden (ca. 900 m2); - Volledig nieuwe tuininrichting; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2009 en 2023); - Uitgebouwd in 2015; - Moderne badkamer (2015); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Bestemming Wonen en het achterliggende terrein bestemming Agrarisch; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Deze informatie is door ons samen met de erfgenamen met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.