Verkocht

Hollandsche Tuyn 332645 HK DelfgauwEmerald Noord

€ 565.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 115 m²
  • 4
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2025
Verkoopdatum
9 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de woonwijk Emerald treft u deze bijzonder lichte en verrassend ruime eengezinswoning met een tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een schitterende ligging aan het water. Met een goede afwerking, moderne voorzieningen en een royale tuin is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen met voorzieningen zoals een winkelcentrum met een grote supermarkt en buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De locatie is bijzonder. Je woont hier fraai aan een autoluw straatje met vrij uitzicht en een achtertuin die grenst aan het water. Er is voldoende parkeergelegenheid op 50 meter afstand. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Inpandige berging. Tuingerichte, lichte woonkamer. Dit is een heerlijke leefruimte, voorzien van een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming, een trapkast en openslaande deuren naar de prachtig gelegen, circa 11 meter diepe achtertuin met terras en vlonder aan de vijver – een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken die is geplaatst in een hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een moderne badkamer met wastafel met meubel, een fraaie inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een praktische vaste kastenwand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, overloop, een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens een fraai afgescheiden wasruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats van CV-combiketel. Buitenleven De zonnige achtertuin met terras en steiger ligt aan een sfeervolle vijverpartij – ideaal voor ontspanning of om te genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 115 m2 (eigen grond) plus een aandeel in de gemeenschappelijke vijver achter de woning; - Woonoppervlakte 110 m2 plus inpandige berging van 5m2; - CV combi ketel is een HR Remeha CW5 ketel uit het bouwjaar 2017; - Elektrische zonwering begane grond; - Zonnepanelen aanwezig; - Schilderwerk buitenzijde (achterzijde van de woning) is uitgevoerd in 2025; - Ruim parkeerterrein en ondergrondse afvalinzameling in de straat; - Mandelig aandeel met andere eigenaren in de achter de woning gelegen ecologische vijver van 880m2 - Energielabel A+ definitief vastgesteld. Overweegt u deze woning te kopen?.....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW5 Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (10,93 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.161x

Bekeken

65x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Emerald Noord

Delfgauw
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.100

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.