Laan der Zeven Linden 212645 GR DelfgauwEmerald Noord

In de geliefde woonwijk “Emerald” gelegen ruime HOEKWONING met een diepe zonnige achtertuin. Naast de ruime woonkamer telt de woning een nette moderne keuken (2024), vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels, scholen, BSO, openbaar vervoer (o.a. Busvervoer), de TU en uitvalswegen N470, A13 en A12. Indeling woning: Ruime en fraai verzorgde voortuin. Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast (11 groepen in 2024 vervangen). Modern toilet met fonteintje en wandcloset. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met fraaie pvc vloer, vaste kast onder de trap, zijraam en pui over de volle breedte (in 2024 vernieuwd). Open moderne keuken aan de straatzijde in U opstelling. De keuken is geplaatst in oktober 2024 en o.a. voorzien van een vaatwasser van het merk Neff, kookplaat van Neff met geïntegreerde afzuiger. Stoomoven met hide en slide van Neff. Quooker en handzeeppompje van het merk Quooker. Koelkast met vriezer. Overal lades en uittreksystemen in de kastjes. Via de prachtige schuifpui (geen metselwerk meer aanwezig) toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin met berging en overkapping. De begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met separaat een moderne toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de straatzijde met een zijraam. Ouderslaapkamer aan de tuinzijde. Tweede slaapkamer aan de tuinzijde. De moderne badkamer met raam naar de straat is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met schuifpui naar het zonnig gelegen dakterras (26m2), opstelling cv-combiketel (2023) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met luik naar de vliering. Buiten: Voortuin aan de voorzijde van de woning. Ruime en zonnig gelegen achtertuin. Houten fietsenberging van circa 9 m2 v.v. elektra. Eigen achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 176 m2 - gebruiksoppervlakte is 120 m2 - cv combi ketel 2023 (in 2024 pas geplaatst) - alle kozijnen beneden en eerste verdieping vervangen door kunststof triple glas (2024). - de badkamer is in 2024 vernieuwd. Ook voorzien van (elektrische) vloerverwarming - rooster is geluidsdempend in de keuken - glasvezel aanwezig in de woning - energielabel A - oplevering in overleg - kortom een keurig en lichte eengezinswoning Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl