Leekeerd 262645 GB DelfgauwEmerald Noord

Hier treft u een ruim herenhuis met vijf slaapkamers, een schitterende brede en grote achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een garage in de kindvriendelijke wijk Emerald. Type twee-onder-een-kap, de woning is heerlijk licht en gelegen op een ruim perceel van 228m2. U heeft hier veel privacy dankzij de ligging aan een doodlopende weg. Op elke verdieping beschikt de woning over zijramen wat het een licht en prettig geheel maakt. Gelegen op loopafstand van scholen, b.s.o. en winkels, centraal ten opzichte van uitvalswegen en daarnaast is het 8 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft en wandelt u zo het recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in. Indeling: Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Begane grond: Entree in de hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde de open keuken met koelkast/vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht, zeer licht en een schuifdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco in de woonkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met grote vijver en heeft vrijwel de gehele dag de zon. Ook vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage naast de woning en aan de voorzijde van de garage een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste Verdieping: overloop met tweede vrij hangend toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kast en airco. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het zonnige dakterras en slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - 136 m2 gebruikersoppervlak conform meetinstructie, plus garage ca 18m2 - 228 m2 eigen grond - bouwjaar 1998 - schilderwerk tuinkant en zijkant 2023, straatkant 2018 - CV ketel HR, bouwjaar 2021 - 12 zonnepanelen - 2 airco's - vloerverwarming begane grond - een goed verzorgde woning op een heerlijk rustige plek in de wijk! Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!