Poldermeesterstraat 52645 KJ DelfgauwEmerald Centrum

Op een van de mooiste plekken van Emerald tref je deze geschakelde twee-onder-een-kap woning van ca. 153 m2 woonoppervlak met 207 m2 perceel. Deze woning biedt een grote achtertuin, parkeren op eigen terrein, ruime woonkamer, half-open keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Locatie? Wat wil je nog meer?! De woning bevindt zich op loopafstand van Natuurgebied Groene Keijzer en winkelcentrum Emerald, fietsafstand van het oude centrum van Delft en Pijnacker en ook nog eens op enkele minuten van de A13 en de N470. Wonen Wat een zee aan licht en ruimte! De woonkamer van ca. 40 m2 beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant met een grote schuifpui aan de achterzijde, fraaie lamelparketvloer en half-open keuken aan de zij-/achterkant. Meer dan voldoende ruimte voor het gezin en de gasten! Buiten Aan de voorzijde treft u een fraaie voortuin en plaats voor 1 auto op eigen terrein. De meeste ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met maar liefst bijna 100 m2 aan achtertuin! Met meerdere terrassen/zithoeken is het heerlijk vertoeven in de tuin welke op het noorden/noordoosten is gelegen. Verder beschikt de achtertuin over een houten berging en een achterom. Koken Heerlijk koken terwijl je connectie houdt met het gezin of de gasten aan de eettafel. De ruimte keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, oven, koel-vries combinatie, inductiekookplaat en een vaatwasser. Naast dit alles heb je in deze keuken meer dan voldoende berg- en werkruimte! Slapen Aan slaapkamers geen gebrek! Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan er 3 op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping. De slaapkamers variëren van 13 m2 tot 16 m2 en hebben deels een kastenwand of extra bergruimte tot hun beschikking. Sanitair Zeer fraaie en moderne badkamer gelegen op de eerste verdieping welke is voorzien van ligbad, wastafel met spiegelkast, grote handdoekenradiator, wandcloset en een inloopdouche met thermostaatkraan en een glazen wand en glazen deur. Op de begane grond tref je een separaat toilet. Voor een tweede badkamer is er een mogelijkheid op de zolderverdieping. Opbergen Uiteraard heeft deze woning een fijne schuur in de achtertuin maar ook in de woning is er veel bergruimte zoals kastenwand in een slaapkamer, trapkast in de woonkamer, knieschotten op zolder, en ga zo maar door. Aanvullende informatie - Vraagprijs € 685.0000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 153 m2. - Royaal perceel van 207 m² eigen grond. - Bouwjaar: 2000. - Parkeerplaats op eigen terrein. - Grote achtertuin op het zuiden / zuidoosten. - Energielabel A volledig geïsoleerd. - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. - Voorbereiding laadpaal aanwezig. - Achterom aanwezig. - Oplevering in overleg. - Notariskeuze aan koper. - Ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.