Zeepziederstraat 302645 KV DelfgauwEmerald Zuid

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING! Deze fijne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken, vier goede slaapkamers, een vernieuwd toilet en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en tot in de avonduren van de tuin te genieten. Bovendien beschikt de woning over twee terrassen op de tweede verdieping, waardoor er altijd wel een fijn plekje buiten te vinden is. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Emerald, een prettige woonomgeving met volop groen, speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere het winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Delft, de TU Delft en recreatiegebied Delftse Hout zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de vernieuwde toiletruimte en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een praktische schuifdeurkastenwand met volop bergruimte. De vernieuwde en modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Een heerlijke ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vernieuwde separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de praktische was- en technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel en ventilatie-unit. Vanuit deze ruimte is het terras aan de achterzijde bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde. Dankzij de twee terrassen is ook deze verdieping bijzonder aantrekkelijk en biedt deze volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fijne werkplek, tienerkamer of logeerkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 136 m² eigen grond; - Energielabel B; - Moderne, vernieuwde badkamer met ligbad en separate douche; - Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten; - Sfeervolle overkapping in de achtertuin; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Emerald; - Winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand; - Op korte fietsafstand van het centrum van Delft, de TU Delft en Delftse Hout; - Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. - Oplevering in overleg. KORTOM: EEN HEERLIJKE EN RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN PRACHTIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING, GELEGEN OP EEN FIJNE LOCATIE IN DELFGAUW! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen.