Zuidpoldersingel 362645 KC DelfgauwEmerald Centrum

Wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met verrassend veel ruimte? Dan is deze royale eengezinswoning aan de Zuidpoldersingel 36 in Delfgauw absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een verzorgde achtertuin én energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een leuke locatie met heerlijk vrij zicht vanuit de keuken, maar ook zeker aan de achterzijde vrij zicht en met de diepe achtertuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. In de kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk “Emerald” ligt dit zeer lichte en uitstekend onderhouden eengezinswoning met diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, berging en achterom. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad van Delft en recreatiegebied “Delftse Hout” en heeft daarnaast een uitstekende situering ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet van de woning op. De entree geeft toegang tot de hal, het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de living van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin van circa 90 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra, een achterom en volop ruimte voor meerdere zitplekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast bevindt zich hier de tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche én elektrische vloerverwarming. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De cv-ketel uit 2015 wordt jaarlijks onderhouden. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en centrale ligging is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met circa 137 m² woonoppervlakte; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Twee badkamers; - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; - Achterom aanwezig; - Energielabel A; - Gehele tweede verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer op de tweede verdieping; - CV-ketel uit 2015 (jaarlijks onderhouden); - Gelegen in de geliefde wijk Emerald; - Centrale ligging nabij Delft, uitvalswegen, scholen en recreatiegebied Delftse Hout. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.