Aan 't Verlaat 192612 XW DelftIndische Buurt-Zuid

Wonen in een fijn appartement om de hoek van de Delftse Hout en het centrum van Delft? Dit sfeervolle, 2-laagse top appartement ligt in een groene en rustige wijk. Het beschikt over een goed in te delen slaapkamer en een nette badkamer. Op de topverdieping bevindt zich een lichte woonkamer met hoog plafond, een moderne open keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op het groen – en in de winter zelfs op de kerktorens van Delft. Met een eigen berging in de onderbouw en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen! Het appartement gelegen in de rustige en groene wijk aan de rand van het centrum en de Indische buurt. Hier woon je in een prettige woonomgeving met veel groen, brede straten en volop ruimte, terwijl het historische centrum van Delft op loopafstand ligt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Een bushalte met rechtstreekse verbinding naar station Delft en de TU-wijk ligt op korte loopafstand. Ook is er op circa 500 meter een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bloemist en drogist. Voor ontspanning wandel je zó het recreatiegebied De Delftse Hout in, met bossen, water, een stadsboerderij en horeca. De charmante binnenstad van Delft bereik je binnen 10 minuten lopen. Hier vind je een levendige mix van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, met tegelijk de rust van een kleinschalige stad. Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je snel in steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Ook de luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn goed bereikbaar. De TU Delft en diverse bedrijventerreinen liggen op korte fietsafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Tweede verdieping: Entree van de woning met hal en toegang tot de goed in te delen slaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de hal leidt een trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Heerlijk lichte woonkamer met een gezellige zithoek en een grote raampartij aan de zuidzijde. Vanuit de zithoek is er toegang tot het zonnige balkon, waar je bijna de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten. In de zomer kijk je uit op groen, terwijl in de winter de kerktorens van Delft zichtbaar zijn. De moderne keuken bevindt zich aan de noordzijde van het appartement en is uitgerust met een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een modern toilet en een praktische wasruimte. Deze verdieping kenmerkt zich door de mooie plafondhoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk en bijzonder licht gevoel. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte 46 m2; - Inhoud 154 m3; - Praktische indeling; - Heerlijk balkon op het zuidoosten met uitzicht op de kerktorens; - Op 2 minuten lopen van de Delftse Hout; - Op 10 minuten lopen van de Markt in Delft; - Energielabel B (geldig tot 20-03-2035); - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Rehema Avanta CW 5, bouwjaar 2019); - Actieve VVE met een bijdrage van circa € 105,-- per maand; Oplevering in overleg Interesse in deze eengezinswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl