Aart van der Leeuwlaan 1452624 PN DelftRoland Holstbuurt

Delft - Voorhof Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Funda met de knop "neem contact op". Vraagprijs €320.000,-- k.k. Appartement voor mensen zonder HOOGTEVREES! Praktisch ingedeeld 4-kamer appartement in eenvoudige staat van onderhoud met goed balkon en 3 slaapkamers gelegen op de 12e verdieping! De grotere berging bevindt zich in de onderbouw. Gelegen vlakbij de uitvalswegen A13 en A4, diverse scholen, het OV en winkelcentrum de Hoven op loopafstand. Welkom in Voorhof! Indeling: Begane grond: Brievenbussen, bellentableau, afgesloten centrale entree met onder andere toegang tot de bergingen en liften naar de verdiepingen. 12e verdieping: Entree, hal, meterkast, gang, vaste kast/berging, keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en opstelplaats wasmachine en boiler, woonkamer, één slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 25.4 m² - Keuken: totaal ca. 6.4 m² - Badkamer: totaal ca. 3.4 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 12.2 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 11.9 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 7.1 m² - Balkon: totaal ca. 11.8 m² - Berging/kast op de verdieping: totaal ca. 3.3 m² - Berging begane grond: totaal ca. 7 m² Bijzonderheden: - Vrije verkoop; - Geen erfpacht; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) appartement ca. €237,03. Kenmerken: - Winkelcentrum de Hoven en een extra grote landelijke supermarkt op loopafstand; - 3 slaapkamers; - Ruim balkon over de gehele breedte van de woning; - Dit appartement komt uit de verhuur; - Geen woning voor studenten. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.