Verkocht onder voorbehoud

Aart van der Leeuwlaan 402624 LD DelftAart van der Leeuwbuurt

Kaart
  • 101 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aart van der Leeuwlaan 40 te Delft Een keurig nette 4-kamer flatwoning op de 7e etage met zeer zonnig balkon op het westen dat uitkijkt over veel groen. De woning is vlakbij winkelcentrum "in de Hoven", openbaar vervoer, tramlijn 1 en bus en uitvalswegen A4 en A13 gelegen. Ind.: entree, ruime hal met inpandige garderobe, L-vormige woonkamer ca. 36m², naast gelegen slaap- of werkkamer 2.92x4.55 met toegang tot het balkon, grote, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en aansl. wasm., separaat toilet, slaapkamer, ruime woon- leefkeuken. De gehele woning is voorzien van keurig nette vloerbedekking. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree, afzonderlijke kelderberging in de onderbouw, c.v. blok verwarming en lift. Gebruiksoppervlakte ca. 101m², bouwjaar 1972. -Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 278,72 per maand, exclusief € 120,- voorschot stookkosten en warmwaterverbruik. Daarnaast heeft de VVE in februari 2026 een verduurzaming gestart (€ 56,03) voor: - vervanging en isolatie dak - Isolatie beide zijgevels - Isolatie plafonds bergingen op BG - Dynamische inregeling van CV-installatie en radiatoren Bijzonderheden: - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing - Niet-bewoners clausule is een onderdeel van de NVM koopakte Deze woning kopen?..............Neem uw eigen NVM Makelaar mee!!!! Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 278,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT R 6399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (2,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 278,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.958x

Bekeken

15x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Aart van der Leeuwbuurt

Delft
Inwoners
1.060
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.630

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.