Aletta Jacobsstraat 602614 HG DelftWestlandhof

FOR ENGLISH SEE BELOW TE KOOP: Licht tweekamerappartement op de eerste verdieping met zonnig balkon op het zuidoosten! Omgeving Aletta Jacobsstraat 60 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Delft, op minder dan 10 minuten fietsen van de historische binnenstad. De buurt combineert een serene woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor het station en de Technische Universiteit Delft gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A13 en A20 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Rotterdam en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door kleinschalige wooncomplexen en voldoende groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. 1e verdieping: Dit appartement heeft een praktische en ruimtelijke indeling. Via de hal krijg je toegang tot de verschillende vertrekken en stap je binnen in de lichte en ruime eetkamer. Deze staat in open verbinding met de halfopen keuken – ideaal om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met je gasten .De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven, wat zorgt voor optimaal kookgemak. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast biedt de woonkamer directe toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. Hier kun je in de ochtend en middag heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon en optimaal gebruikmaken van het buitenleven. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede hal, die leidt naar het separate toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en de ruime slaapkamer. De slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en sfeervolle inrichting. Kortom, een heerlijk licht appartement met een zonnig balkon en een prettige indeling! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Volledig eigendom • Woonoppervlakte: 68.3 m² conform NEN2580 • Energielabel: D • Externe bergruimte: 4,3 m² • Ruim balkon gelegen op het zuidoosten • Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €130,- • Verwarming middels een CV-ketel • Niet-zelfbewoningsclausule, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. ENGLISH: FOR SALE: Bright one-bedroom apartment on the first floor with a sunny southeast-facing balcony! Location Aletta Jacobsstraat 60 is situated in a quiet and green residential area in Delft, less than a 10-minute bike ride from the historic city center. The neighborhood offers a perfect balance between a peaceful living environment and the convenience of urban amenities. Public transport options are within walking distance, providing easy access to Delft Central Station and the Delft University of Technology. Major highways such as the A4, A13, and A20 are easily accessible, ensuring excellent connections to cities like Rotterdam and The Hague. The neighborhood is characterized by small-scale residential complexes and plenty of green spaces, contributing to a pleasant living atmosphere. In short, an ideal location for those seeking a tranquil home with all the comforts of the city within reach. First floor: This apartment features a practical and spacious layout. From the hallway, you gain access to the various rooms and step into the bright and roomy dining area. This area is seamlessly connected to the semi-open kitchen – ideal for staying in touch with your guests while cooking. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer combination, gas hob, extractor hood, and oven, ensuring optimal cooking convenience. The living room features large windows, allowing plenty of natural light to flood the space. Additionally, the living room provides direct access to the spacious southeast-facing balcony, where you can enjoy your morning coffee and soak up the sun throughout the day. Adjacent to the living room, a second hallway leads to the separate toilet, the bathroom with a walk-in shower and vanity unit, and the generously sized bedroom. The bedroom offers ample possibilities for a comfortable and stylish setup. In short, a wonderfully bright apartment with a sunny balcony and a well-thought-out layout! Details • Year of construction: 1987 • Freehold property • Living area: 68,3 m² (in accordance with NEN2580) • Energy label: D • External storage space: 4,3 m² • Large southeast-facing balcony • Active Homeowners' Association with a monthly contribution of €105,- • Heatingsource is a CV-kettle • Non-occupancy, materials, and age clause applicable No rights can be derived from the information, text, and photos of this property.