Annastraat 82611 VX DelftCentrum-Noord

Wonen op een heerlijke plek in het centrum van Delft, net buiten de drukte in een lichte, dubbele bovenwoning. De Annastraat is een rustige straat, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in de binnenstad van Delft. Tram 1 en 19 stoppen om de hoek en ook is het station dichtbij. Uitvalswegen naar A4 en A13 zijn goed te bereiken. Door de huidige indeling is dit huis op verschillende manieren goed te gebruiken. Je kunt hier een heel riant dubbel bovenhuis voor je zelf van maken of de woning gebruiken voor dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang. Eerste etage: Overloop met trapopgang naar de tweede etage. Toegang tot de ruime woonkamer en suite met vaste kasten. De voorkamer is 4.13 x 3.22 en geeft toegang tot de voorzijkamer 2.28 x 323, de voorzijkamer is voorzien van twee ingebouwde vaste kasten. De achterkamer is 6.42 x 4.15 en geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het Noordoosten. Aan de achterkamer grenst de keuken 2.18 x 2.85, naast de keuken ook grenzend aan de achterkamer zit de badkamer voor deze etage. De badkamer is 1.84 x 2.28 en voorzien van wastafel, wasmachine aansluiting, douche en toilet. Tweede etage: Overloop met opstelling wasmachine en de CV combi ketel in het trappenhuis. Vanaf de overloop is de achterkamer bereikbaar, deze kamer is over de volledige breedte 6.50 x 3.93/2.95 en beschikt over een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. In de kamer bevindt zich een keuken opstelling. De kamer aan de voorzijde bereik je via een tussenhal vanaf de overloop. In de tussenhal zit het toilet. De kamer aan de voorzijde is eveneens over de volledige breedte van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een eigen keuken opstelling en badkamer met wastafel en douche. Voor zowel de kamer aan de voor- als achterzijde geldt dat deze ruim genoeg zijn om op te splitsen in twee kamers, daarmee ontstaan er vier slaapkamers op deze etage. Kom deze ruime woning bekijken en ontdek welke mogelijkheden er allemaal zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1904 - Energielabel C, geldig tot en met maart 2036 - Netto gebruiksoppervlak 139m2, gemeten conform NVM Meetinstructie - Rustige ligging in het centrum van Delft - Geen actieve VvE, wel ingeschreven bij de KvK - Vele gebruiksmogelijkheden