Balistraat 412612 EE DelftIndische Buurt-Zuid

Licht en ruim 3-kamerappartement met drie balkons in de populaire Indische Buurt van Delft. Ben je op zoek naar een licht, ruim en centraal gelegen appartement in Delft? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de zevende (top) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over veel natuurlijke lichtinval, meerdere buitenruimtes, een eigen berging en parkeergelegenheid in de wijk en achtergelegen parkeerplaats. De ligging is ideaal: in de geliefde Indische Buurt, op korte afstand van het historische centrum van Delft, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar recreatiegebied De Delftse Hout, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trapopgang naar de verdiepingen. Zevende verdieping: Via de entree kom je in de hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte met fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de badkamer. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Eén van de balkons is voorzien van een praktische bergkast. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en diverse losse apparatuur en biedt eveneens toegang tot een van de balkons. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1961 - gebruiksoppervlak 72 m2, inhoud ca. 235 m³ - verwarming via blokverwarming - warmwatervoorziening via huurboiler (ca. € 15,- p.m) - actieve en goed functionerende VvE, bijdrage ca. € 272,- per maand - voorschot stookkosten ca. € 123,- per maand - energielabel F - geheel voorzien van dubbele beglazing en kunstof kozijnen - ruime eigen berging in de onderbouw - op loopafstand van de binnenstad van Delft - nabij openbaar vervoer en centrale ligging t.o.v. A4, A13 en A20 Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!