Bosboom-Toussaintplein 882624 DG DelftVoorhof-Hoogbouw

Het appartement ligt op een bijzondere plek in het gebouw: op de bovenste etage, aan het einde van de galerij. Hier woon je letterlijk boven alles en iedereen. Dankzij de ligging, zonder bovenburen en met aan één zijde geen directe buren, geniet je van extra rust en privacy. Het uitzicht over de stad en de TU-wijk geeft elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en vrijheid en herinnert je eraan waarom je hier wilt wonen. De locatie van het appartement is top: op loopafstand liggen station Delft Campus, tramlijn 1 en winkelcentrum De Hovenpassage. Ook de TU Delft en het centrum van Delft zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Bezichtigingen We starten de bezichtigingen op zaterdag 6 juni a.s. Reageer via Funda, dan plannen we graag een afspraak met je in. We laten je het appartement graag met plezier zien — je bent van harte welkom! Indeling Via de lichte hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het oosten. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de binnenstad en de TU-wijk. Verder zijn er een keuken, badkamer, separaat toilet en een inloopkast aanwezig. De keuken en badkamer zijn functioneel en goed bruikbaar in de huidige staat, maar bieden ook volop mogelijkheden om (op termijn) naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is voorzien van een inbouw wasmachine/droger, combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Toekomstbestendig wonen! Het appartement is uitgerust met een modern airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een perfect binnenklimaat, ongeacht of het buiten warm of koud is. Het huidige energielabel is E, maar dit kan relatief eenvoudig worden opgewaardeerd naar minimaal label B. De verkoopmakelaar heeft hiervoor een apart, duidelijk informatiedocument opgesteld. Daarnaast zorgt deze verbetering voor een flinke besparing op de standaard stookkosten van € 90,- per maand naar circa € 30,- per maand. Zo combineert dit appartement optimaal comfort met toekomstbestendig wonen! Goed om te weten - De meterkast is vernieuwd en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Het warme water wordt geleverd via een geiser. - In de onderbouw is een berging van circa 5 m² aanwezig. - Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, inclusief 4 laadpunten voor elektrische auto’s. - De VvE is actief en financieel gezond, met een bijdrage van € 214,= per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 90,- per maand. - Daarnaast is er een huismeester aanwezig die het dagelijkse beheer van het complex verzorgt. - Oplevering is in overleg. Een plein met een verhaal Het Bosboom-Toussaintplein is vernoemd naar Anna Louise Geertruida Bosboom-Toussaint (1812–1886), een van de meest gewaardeerde Nederlandse schrijfsters van de 19e eeuw. Zij schreef onder andere de romans Majoor Frans en De Delftsche wonderdokter, waarmee zij in haar tijd grote bekendheid verwierf. Haar werk kenmerkt zich door historische thema’s en een scherp oog voor menselijke verhoudingen, waarmee zij een belangrijke plaats in de Nederlandse literatuurgeschiedenis heeft veroverd. Het plein draagt haar naam als eerbetoon aan haar culturele betekenis.