C. Fockstraat 42613 DG DelftMinistersbuurt-Oost

In een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum van Delft vindt u deze charmante vierkamer benedenwoning met grote, zonnige achtertuin met schuur en achterom. Deze woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, zo is de keuken verplaatst naar de woonkamer en is de badkamer vernieuwd. Indeling: Woningentree, tochtportaal met meterkast, hal met ruime trapkast met wasmachineaansluiting en toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime doorzon woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Tussen gelegen werk-/slaapkamer met opstelplaats Cv-combiketel en deur naar de tuin. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer met vrijstaand ligbad met douche en wastafelmeubel. Grote en zonnige achtertuin van 8 meter breed (breedste punt) en ca. 10.60 meter diep gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin staat een grote houten schuur met toegang tot het achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1930. - gebruiksoppervlakte 81 m2, inhoud ca. 318 m3. - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Vaillant 2005). - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,- per maand. - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. - recent voorzien van vloerisolatie - gezien de leeftijd van de woning wordt een gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen. - vrijstaande houten schuur met toegang tot achterom. - gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.