Verkocht

C. Fockstraat 942613 DH DelftMinistersbuurt-Oost

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2025
Verkoopdatum
9 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle en lichte jaren ’30 benedenwoning met tuin in Hof van Delft. Wonen in een goed onderhouden benedenwoning uit de jaren ’30 met een uitzonderlijk diepe, op het westen gelegen achtertuin? Deze lichte en ruime woning ligt in de geliefde wijk Hof van Delft en biedt de perfecte mix van historische charme en modern comfort. Bij binnenkomst tref je een prettige indeling met onder andere: - Een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin; - Een moderne open keuken aan de voorzijde met prachtige glas-in-loodramen, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven/magnetroncombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een aparte Samsung koelkast & vriezer; - Een royale slaapkamer met uitzicht op de tuin, plus een extra werkkamer (die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden); - Een nette badkamer met ligbad/douche en een ruime wastafel met meubel; - Een separaat toilet, handige trapkast en een aparte wasruimte; - Een uitzonderlijk diepe achtertuin op het westen met middag- en avondzon — inclusief een grote, geïsoleerde berging; - Dit goed onderhouden appartement is zeer licht en biedt een warme, comfortabele sfeer — ideaal voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen; Let op: de woning wordt instapklaar te koop aangeboden, inclusief het merendeel van de meubels zoals zichtbaar op de foto's. Eventuele overname van specifieke meubels kan in overleg met de huidige eigenaar. Toplocatie Gelegen in het hart van Hof van Delft, met: - Op loopafstand van het historische centrum - Dicht bij supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang Uitstekende bereikbaarheid: - Tramhaltes van lijn 1 en 19 én het treinstation op slechts 5 minuten lopen - Snelle toegang tot de A13 en A4 - Bushalte in de buurt Kenmerken: - Woonoppervlakte: 65 m²; - Inhoud: 249 m³; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel: D (geldig tot 04-08-2035); - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - Vereniging van Eigenaren (VvE) met gezamenlijke opstalverzekering; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg Er is een speciale woningwebsite beschikbaar. Download de brochure via Funda voor de link met alle details, foto’s en 2D/3D plattegronden. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12,50 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.542x

Bekeken

93x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

Ministersbuurt-Oost

Delft
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.148

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.