Cornelis Trompstraat 302628 RR DelftZeeheldenbuurt

In het populaire Zeeheldenkwartier bieden wij deze verzorgde dubbele bovenwoning te koop aan. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, waarbij de woonkamer tevens toegang biedt tot het zonnige dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier woon je precies tussen de historische binnenstad van Delft en de TU Delft in, waardoor zowel het bruisende stadsleven als de universiteit en campus letterlijk binnen handbereik liggen. De sfeervolle binnenstad met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en rijke aanbod aan cultuur, historie en theater is op loopafstand gelegen. Tegelijkertijd zijn ook de TU Delft, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie het beste van Delftse stadse gezelligheid én het studenten- en kenniscentrum van de TU Delft wil combineren. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trap naar de woonverdieping. 1e verdieping: Overloop met houten vloer. Modern toilet voorzien van een wandcloset, fonteintje, elektrische afzuiging en praktische bergruimte boven het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, hoogglans witte open keuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte en sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer en strak gestuukte wanden. Via de woonkamer bereik je het zonnige dakterras met houten vlonders, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator, uitzetraam, elektrische ventilator en comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel en nieuw . 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met airco-unit en praktische schuifwandkast, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met airco-unit en dakkapel en 1 slaapkamer in het midden met dakkapel welke geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916 - Woonoppervlakte: ca. 89 m2 (conform de NVM meetinstructie) - Dakterras: ca. 16 m2 - Actieve VVE met een bijdrage van € 82,65 per maand - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water middels Remeha CV-combiketel uit 2010 - Twee krachtige airco's, met elk een separate unit geïnstalleerd op het dak, in de 2 grootste slaapkamers (bouwjaar 2018) die zowel koelen als verwarmen - Recentelijk is er groot onderhoud gepleegd aan het dak - De woning wordt verkocht met een gebruikelijke oud pand clausule - Oplevering kan snel Overweegt u deze woning aan te kopen?..........Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!