De Vlouw 1-C42611 EW DelftCentrum

Wonen in een modern en sfeervol 3-kamerappartement met een terras, midden in het historische centrum van Delft? Dit recent volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een nette open keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn terras. In 2016 is het appartement gerealiseerd in een voormalige bioscoop. De ligging is ideaal: midden in de historische binnenstad aan de gezellige Voldersgracht, op steenworp afstand van de Markt, dicht bij het Doelenplein en de Doelentuin, en met alle winkels en horecagelegenheden op korte loopafstand. In 10 minuten loop je naar het centraal station en de tram- en bushalte. De locatie is bovendien goed bereikbaar vanaf de snelweg. Parkeren kan met een vergunning in de omgeving, onder andere langs de gracht. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning. Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang naar de verdiepingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement: Entree van de woning. De lichte living bevindt zich aan de zuidkant van het appartement en is voorzien van een grote glazen schuifpui en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de Nieuwe Kerk. Aan de noordkant bevinden zich de sfeervolle hoofdslaapkamer met een bijzondere nokhoogte van 3.75m en een praktische tweede slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het fijne terras met namiddagzon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte 61m2; - Bouwjaar 1894, volledig gerenoveerd in 2016; - Prachtige ligging; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B (geldig t/m 22-01-2026); - Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 180,- per maand voor het eerste jaar (daarna is er voldoende reserve opgebouwd om de bijdrage mogelijk te verlagen); - Er wordt een niet zelf bewoond- en ouderdomsclausule toegevoegd aan de koopovereenkomst; Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl