De Vlouw 44-B2611 EZ DelftCentrum

Prachtig wonen midden in het centrum van Delft met alle levendigheid en gezellig van de binnenstad op loopafstand. Dit appartement van ca. 51m2 is gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex en beschikt over een fijne woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een eetgedeelte met open keuken en privéterras van ca. 13m2. Je woont hier te midden van gezellige restaurants, cafés, winkels, scholen maar ook cultuur en theater. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de parkeergarage bevindt zich op korte loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke entree, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping: Entree in het midden van het appartement, ruime zitkamer/eetkamer v.v. laminaatvloer. Aan beide kanten van het appartement een fijne dakkapel met veel lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras van ca. 13 m2. Het dakterras is gelegen op het noordwesten en de Oude Jan kerk is mooi te zien vanaf het terras. Vanuit de zitkamer toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel en toegang tot het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met losse apparatuur. De knusse slaapverdieping met dakraam is te bereiken via een trap in de woonkamer. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1894 - Gebruiksoppervlakte: 51 m2 (inclusief 10 m2 overig inpandig (slaapverdieping)) - Inhoud: ca. 157 m3 - Verkoop met gebruikelijke oud pand clausule, niet zelfbewoningsclausule - VvE-kosten: € 21,82 per maand - privé terras met kunststof vlonderplanken - te midden in de binnenstad van Delft Overweegt u deze woning te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!