Delfgauwseweg 1232628 EK DelftWippolder-Noord

Verkoop bij inschrijving: 13 oktober 2025 12:00 uur / Sale by registration: October 13, 2025, 12:00 noon Verrassend lichte en ruime dubbele bovenwoning – op loopafstand van de binnenstad! (English version below) Op zoek naar een plek met veel ruimte, licht en een geweldige ligging? Dan is deze ruime bovenwoning aan de Delfgauwseweg precies wat je zoekt. Met twee woonlagen, drie slaapkamers, een zonnig balkon en hoge plafonds woon je hier heerlijk ruim, terwijl de historische binnenstad van Delft letterlijk om de hoek ligt. Sfeer, ruimte en comfort Deze lichte woning dateert uit 1915 en biedt dankzij grote ramen en hoge plafonds een bijzonder ruimtelijk gevoel. Door de slimme herindeling is de woning praktisch en prettig ingedeeld. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning voelt zeer comfortabel aan, met verrassend lage lasten door de gunstige situering en energiebesparende maatregelen. Ligging en buitenruimte De locatie is misschien wel het grootste pluspunt. Vanuit huis wandel je zó naar het historische centrum van Delft met zijn winkels, cafés en restaurants. In de wijk zelf (Wippolder) vind je bovendien alles wat je dagelijks nodig hebt: een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en meer. Met de A13 vlakbij zit je binnen een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Ook de TU Delft is om de hoek. Op de tweede etage bevindt zich een balkon met hardhouten vloer: een fijne, zonnige plek om op een zomerse dag te ontspannen met uitzicht op de omgeving. Samengevat Dubbele bovenwoning met twee woonlagen Ruimtelijk en licht door hoge plafonds en grote ramen Drie slaapkamers, prettige indeling Zonnig balkon met hardhouten vloer Uitstekende ligging: binnenstad, TU en voorzieningen op loopafstand, A13 richting Rotterdam en Den Haag vlakbij Overige kenmerken Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 Parkeren met vergunning mogelijk in de straat Oplevering in overleg, kan op korte termijn English version Surprisingly light and spacious double upper-floor apartment – within walking distance of the city center! Looking for a home with plenty of space, natural light, and a fantastic location? Then this spacious upstairs apartment on Delfgauwseweg is exactly what you’re looking for. Spread over two floors, it offers three bedrooms, a sunny balcony, and high ceilings – all just around the corner from Delft’s historic city center. Atmosphere, space, and comfort Built in 1915, this bright home feels especially spacious thanks to its large windows and high ceilings. The smart layout makes the apartment both practical and pleasant. Upstairs you’ll find three bedrooms and a bathroom. The home also feels very comfortable, with surprisingly low costs due to its favorable orientation and energy-saving measures. Location and outdoor space The location may be the biggest highlight. From your doorstep, you can walk straight into Delft’s historic center with its shops, cafés, and restaurants. In the Wippolder neighborhood itself, you’ll find everything you need on a daily basis: a supermarket, schools, sports facilities, and more. With the A13 nearby, you can reach Rotterdam or The Hague in just 15 minutes. TU Delft is also right around the corner. On the second floor, there’s a balcony with a hardwood floor – a sunny, relaxing spot to enjoy summer days with a view of the surroundings. In summary Double upper-floor apartment with two levels Spacious and bright thanks to high ceilings and large windows Three bedrooms with a practical layout Sunny balcony with hardwood floor Excellent location: city center, TU Delft, and amenities within walking distance, A13 to Rotterdam and The Hague nearby Other features Exterior paintwork completed in 2025 Street parking available with a permit Available by mutual agreement, possible at short notice