Delfgauwseweg 1352628 EL DelftWippolder-Noord

Op fietsafstand van het centrum van Delft, buurtwinkels en op korte afstand van uitvalswegen en recreatiegebied de Delftse Hout gelegen 4/5 kamer dubbele bovenwoning. De woning werd verhuurd aan 4 studenten. Voortzetting studentenhuisvesting is mogelijk. Tevens particuliere bewoning mogelijk en de woning is op eenvoudige wijze terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. INDELING: Begane grond: Woningentree, hal met trapopgang naar de bovenwoning; Eerste Verdieping: overloop, apart toilet, woonkamer thans gesplitst in 2 kamers waarvan de achtergelegen (woon)kamer met ruime keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie en toegang tot zonnig balkon, voorkamer en badkamer met douchegelegenheid, wastafel met meubel en 2e toilet; ; Middels het weghalen van de tussenwand is de woning weer eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Tweede verdieping: Overloop, voorslaapkamer, slaapkamer aan de achterzijde, zijkamer en cv- wasruimte BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte circa 87,5 m2; Bouwjaar circa 1916; gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Energielabel D; In de koopakte wordt de “As is, where is” en niet zelfbewoningsclausule opgenomen; VVE niet actief; Project notaris Westvest Notarissen te Delft; Studentenhuisvesting mogelijk voor maximaal 4 studenten.