Delfgauwseweg 632628 EH DelftWippolder-Noord

Verrassend licht en centraal gelegen 3 kamer hoek-appartement met zonnig balkon op het zuiden! De locatie is ideaal ten opzichte van het gezellige en historische centrum van Delft, zowel lopend als op de fiets. Maar ook heel dichtbij de TU en het centraal station is op slechts 5 minuten fietsafstand. Indeling: entree/hal (met meterkast) met direct de trapopgang. 1e Verdieping: overloop met lichtkoepel, toegang tot de keuken met zicht op de Delfgauwseweg en Lipkensstraat. De keuken is netjes en praktisch met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast en de opstelplaats van de cv ketel. Op de gang/overloop is het toilet en de badkamer met douchecabine, wastafel en raam met daardoor daglicht. Aan de kant van de Delfgauwseweg zijn een slaapkamer en de woonkamer, beiden met grote raampartijen met dubbel glas in hardhouten kozijnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer, welke een schuifpui heeft naar het balkon. Het balkon is circa 8 m2, heerlijk op het zuiden gesitueerd en kijkt uit over de Lipkensstraat. Bijzonderheden: - eigen grond, bouwjaar 1917, gebruiksoppervlakte is circa 64 m2 - de VVE bestaande uit 2 eigenaren en is ingeschreven in het KvK, maar er is verder geen actieve VVE - warm water en verwarming via cv combiketel, Remeha, 2019 - glasvezel aansluiting aanwezig - in de koopakte wordt oud-pand-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum, CS en de TU We zien u graag in dit verzorgde, knusse en vooral lichte appartement waar altijd met zorg en aandacht gewoond is. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.