Delfgauwseweg 73-D2628 EJ DelftWippolder-Noord

Kaart
  • 34 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Donderdag 22 januari van 16:00 tot 17:30

Omschrijving

**Instapklaar appartement met groot dakterras op centrale locatie** Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een verrassend ruime buitenruimte? Dan is Delfgauwseweg 73D in Delft absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is in 2019 gerenoveerd, beschikt over een groot dakterras van circa 17 m² en is gelegen op een fijne, centrale locatie. Het appartement heeft een gebruikersoppervlakte wonen van circa 33 m² en is slim ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonruimte ruim en aangenaam aan. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is netjes en functioneel. Het appartement heeft een separate slaapkamer. Vanuit het appartement heb je toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van zonnige dagen — een absolute meerwaarde voor een woning van dit formaat. De woning heeft een inhoud van circa 110 m³, is voorzien van energielabel C en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 103,04. Daarnaast geldt een maandelijks voorschot van € 115,00 voor gas, water, licht en internet. Parkeren is mogelijk via een vergunning. De ligging is ideaal: nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het historische centrum van Delft als universiteit, hogescholen, horeca en groenvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: • Appartement • Gebruikersoppervlakte wonen ca. 33 m² • Inhoud ca. 110 m³ • Groot dakterras ca. 17 m² • Bouwjaar 1916. Renovatie uitgevoerd in 2019 • Energielabel C • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 103,04 per maand • Voorschot G/W/L en internet € 115,00 per maand • Wasmachine/drogerruimte (gedeelde voorziening met 3 andere appartementen). • Cv-ketel (gedeelde voorziening met 3 andere appartementen). • Parkeren middels vergunning • Centrale ligging in Delft (nabij Oostpoort). Een ideale woning voor starters, studenten of als pied-à-terre. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het heerlijke dakterras!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.324
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 103,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT P 2804
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.645x

Bekeken

63x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Wippolder-Noord

Delft
Inwoners
2.280
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.907

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.