Derde Werelddreef 872622 HC DelftAziëbuurt

Op een rustige en prettige locatie in Tanthof-West ligt dit fijne tweekamerappartement. Dankzij de twee Franse balkons en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van een heerlijk gevoel van ruimte en rust. De woning is ideaal voor starters, singles of een tweetal studenten die op zoek zijn naar een comfortabele plek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. In de wijk vind je volop groen, scholen, winkels en voldoende parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Voor wie graag de stad in gaat, ligt de historische binnenstad van Delft op slechts ongeveer 10 minuten fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en volop cultuur. Liever de natuur in? Een mooi groen recreatiegebied bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van de woning. Kortom: een fijne, rustige plek om thuis te komen, met de levendigheid van Delft én het groen van Tanthof binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Tweede verdieping: Woningentree in ruime hal toegang gevend tot de opstelplaats CV-ketel in afgesloten kastruimte, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, ruime, inpandige berging en dichte, practische keuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een Frans balkon en de ruime slaapkamer die eveneens beschikt over een Frans balkon. Deze slaapkamer is indien gewenst op te spitsen in een tweetal kamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986. - gebruiksoppervlakte 61 m2 conform meetinstructie, inhoud 186 m3. - energielabel A. - meterkast is gesitueerd in de centrale hal, in de kast naast de voordeur. - de woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2013). - bijdrage VvE € 216,21 per maand (incl. reservering voor onderhoud). - voldoende gratis parkeergelegenheid. - gemeenschappelijke fietsenberging. - winkelvoorzieningen op loopafstand en de binnenstad van Delft op fietsafstand. - groen en recreatie eveneens op loopafstand. - oplevering in overleg, kan snel. Overweegt u deze woning te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!