Engelsestraat 1252627 AA DelftDelftzicht

Goed onderhouden royaal moderne vier kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 109 m2 gelegen op de derde verdieping met fraai uitzicht richting het historisch centrum van Delft. Doordat het appartement gelegen is op een hoek is het een zeer lichte woning met extra zijramen en vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het achter gelegen afgesloten parkeerterrein met elektrisch hek, welke op afstand bedienbaar is. Het complex heeft een karakteristieke uitstraling met een direct in het oog springend zinken dak. De ligging is in een autoluw gebied op loopafstand van het historische en bruisende centrum van Delft en het nieuwe NS station. De uitvalswegen en OV-voorzieningen zoals tram, bus en trein bevinden zich in de directe nabijheid. Begane grond: centrale gesloten entree. Trappen/liftenhuis. Derde woonverdieping: Voorportaal waarop uitkomende 3 appartementen. Eigen entree: gang, toilet met fonteintje, meterkast. Inpandige berging met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting wasmachine. Ruime lichte woonkamer doorlopend in moderne open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. Via de woonkamer toegang middels schuifpui tot overdekt en af te sluiten balkon (loggia) met glazen schuifruimen, die geheel geopend kunnen worden. Vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, aparte douche en wastafel. Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006. - Energielabel A+ - Gebruiksoppervlakte: ca. 109 m2 - Goed functionerende VVE. Bijdrage € 202,03 inclusief parkeerplaats (€ 16,51) per maand. - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Ligging op steenworp afstand van het oude centrum, station en supermarkt. Overweegt u dit appartement aan te kopen? …………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!