Fabrieksstraat 242624 MT DelftBedrijventerrein Voorhof

Ruim 4-kamer appartement met loggia, vrij uitzicht, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op steenworp afstand van de binnenstad van Delft. Binnen 5 minuten lopen staat u ofwel in het historisch centrum, op het station of in het winkelcentrum De Hoven. Gelegen op de derde verdieping, gebouwd in 1998, met energielabel A, heeft u hier een appartement dat intern naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens in te richten terwijl het onderhoud aan de buitenzijde en het complex door de goed lopende VVE uitstekend verzorgd is. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, toegang tot lift en trappenhuis. De parkeerplek is overdekt, u loopt zo de lift in naar de verdieping. In de eigen fietsenberging ook elektra! Derde verdieping: korte galerij, entree van het appartement in de ruime hal met meterkast (7 groepen), een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging wordt veelal de wasmachine geplaatst. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De derde, royale slaapkamer ligt naast de woonkamer en beschikt over een inpandig raam naar de serre/loggia. Deze ruimte wordt ook wel bij de woonkamer getrokken. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht en staat in open verbinding met loggia, met een grote raampartij. In de woonkamer de open keuken met vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998; - 91 m² gebruiksoppervlak conform meetinstructie; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 275,46 per maand; - Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond; - Privéberging in de onderbouw; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en de loggia; - Op loopafstand van de historische binnenstad van Delft, Delft Centraal Station en diverse voorzieningen; - TU Delft en andere onderwijsinstellingen op korte fietsafstand. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een uitstekende locatie, met eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.