Giststraat 3-A2611 PT DelftCentrum-Zuidwest

Starters opgelet: Studio in een Karakteristieke Straat Midden in het Centrum In een karakteristieke straat in het centrum van Delft ligt deze praktische benedenstudio met eigen voordeur. De woning bevindt zich in een autovrij steegje, met op korte loopafstand de markt, winkels, horeca en andere voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. De studio is volledig gelegen op de begane grond en beschikt over een functionele indeling. Er is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Door de eigen entree aan de straat voelt de woning zelfstandig en toegankelijk aan. Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is circa 1800. In 2020 is de woning gerenoveerd naar de huidige staat en in 2025 zijn de wanden extra geïsoleerd voor meer wooncomfort. Daarnaast is er een eigen cv-ketel aanwezig en zijn gas en elektra voorzien van tussenmeters. *De vergunning is verleend; de bezwaarperiode loopt naar verwachting tot circa 1 juni. Kenmerken: - Bouwjaar: 1800 - Renovatiejaar: 2020 - Extra isolatie: 2025 - Energielabel: E - Gebruiksoppervlakte: 22,9 m² - Soort: Benedenwoning / studio - Eigendom: Volledig eigendom - Eigen voordeur - Eigen cv-ketel - Tussenmeters voor gas en elektra - Gelegen in autovrije straat in het centrum Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. ___________________________________________________ Attention Starters: Studio in a Characteristic Street in the City Center Located in a charming, characterful street in the city center of Delft, this practical ground-floor studio features its own private entrance. The property is situated in a car-free alley, within short walking distance of the market square, shops, restaurants, and other amenities the historic city center has to offer. The studio is fully located on the ground floor and offers a functional layout. It includes an open kitchen equipped with various built-in appliances and a neat bathroom with a shower, washbasin, and towel radiator. The private entrance directly from the street gives the property an independent and accessible feel. The original building dates back to approximately 1800. The property was renovated to its current condition in 2020, and in 2025 the walls were additionally insulated to improve living comfort. The studio also has its own central heating boiler, and gas and electricity are individually metered. The permit has been granted; the objection period is expected to run until approximately June 1. Features: - Year built: 1800 - Renovation year: 2020 - Additional insulation: 2025 - Energy label: E - Usable living area: 22.9 m² - Type: Ground-floor apartment / studio - Ownership: Freehold (full ownership) - Private entrance - Private central heating boiler - Individual gas and electricity meters - Located in a car-free street in the city center Considering purchasing this property? Bring your own buyer’s agent.