Herman Gorterhof 352624 XD DelftVoorhof-Hoogbouw

Op de eerste woonlaag vindt u dit keurig verzorgde 4-kamerappartement in de wijk Voorhof, met een ruim balkon op het zuidwesten en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een moderne badkamer en keuken. Daarnaast biedt het ruime balkon volop gelegenheid om van de zon te genieten. De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum 'De Hoven', het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Delft bereikt u in slechts 5 minuten fietsen, en ook station Delft Campus ligt op loopafstand. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien grenst het parkeerterrein aan een ruime speeltuin en een buurtcentrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappen-/liftenhuis. Daarnaast is er een aparte eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Entree met voorportaal. Hal met meterkast, toegang tot de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combimagnetron/stoomoven. Lichte en goed ingedeelde woonkamer met leuk zicht over de straat. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en de opstelplaats voor de wasmachine. Apart toilet met wandcloset. Ruime achterslaapkamer met vaste kast met elektrische (huur)boiler en toegang tot het balkon over de hele breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca 216 m³ - Bouwjaar 1966 - Eigen fietsenberging op de begane grond - Ruim openbaar parkeerterrein aan de voorzijde - Verwarming via blokverwarming en warmwater voorziening via elektrische boiler 70 liter (huur, ca. € 15,- p.m.) - Energielabel D - Badkamer, toilet, keuken en meterkast (met extra groepen) vernieuwd in 2020 - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Actieve VvE, € 295,- per maand, inclusief voorschot stookosten € 55,- p.m. - Op fietsafstand van binnenstad en Delft CS. - Asbestclausule van toepassing Overweegt u dit appartement te kopen?......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!