Herman Gorterhof 472624 XE DelftVoorhof-Hoogbouw

Op de tweede woonlaag vindt u dit keurig verzorgde 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamers) appartement met een ruim balkon op het zuidoosten gelegen en een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. De woning is voorzien van twee goede slaapkamers, een praktische keuken aan de voorzijde, een apart toilet, lichte woonkamer en een funcionele badkamer. Het ruime balkon biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum 'De Hoven', het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Delft bereikt u in slechts 5 minuten fietsen en ook station Delft Campus ligt op loopafstand. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien grenst het parkeerterrein aan een ruime speeltuin en een buurtcentrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Centrale open entree voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappen-/liftenhuis. Daarnaast is er een aparte eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Lichte woonkamer met leuk zicht over de straat. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Apart toilet met fonteintje. Ruime achterslaapkamer met vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon over de hele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten. Een goede ruime tweede slaapkamer aan voorzijde van de woning met vaste kast. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 70 m². - Inhoud 220 m³. - Bouwjaar 1966. - Eigen fietsenberging op de begane grond. - Warmwater voorziening via elektrische boiler 80 liter - Meterkast is in 2023 vernieuwd, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - In 2024 gedeelelijk gerenoveerd, herindeling ruimtes, nieuwe vloeren en stucwerk - Actieve VvE, € 200,- per maand. - Voorschot stookkosten € 95,- per maand. - Op fietsafstand van binnenstad en Delft CS. Overweegt u dit appartement te kopen?......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!