Herman Gorterhof 662624 XG DelftVoorhof-Hoogbouw

Op een fijne en centrale locatie, nabij het centrum en de TU-campus van Delft, bevindt zich dit 4-kamerappartement met ruim balkon en privéberging. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zuidwesten. Een ideale kans voor een starter die de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren, maar ook perfect voor een studerende of young professional. Het appartement is gelegen in de wijk ‘Voorhof’ en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Delft. De woning biedt een vrij en groen uitzicht en in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum '' de Hoven Passage" en het openbaar vervoer (station Delft Centraal en Delft Campus). Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein en in de wijk. Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: Je komt binnen in een tochtportaal dat toegang geeft tot de hal met meterkast. Aan de galerijzijde ligt de gesloten eenvoudige (Bruynzeel) keuken. Verder vind je hier een apart toilet en een praktische badkamer met wastafel en ligbad met douche. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer en een ruime slaapkamer (deze slaapkamer kun je optioneel betrekken bij de woonkamer) met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten en een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1966. - Gebruiksoppervlak 69 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 212 m3. - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 303,- per maand incl. voorschot stookkosten ad. € 95,- per maand. - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur via eneco 16,45 p.m). - Verkoop met ouderdoms, asbest en niet-zelfbewoning clausule. - Eigen privé berging op de begane grond en een gezamelijke fietsenberging. - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!