Hooikade 232627 AB DelftDelftzicht

Wonen met uitzicht op Vermeer’s meesterwerk – jouw droomplek in Delft wacht op je! Stel je voor: elke dag ontwaken met een schilderachtig uitzicht over het water van de Kolk, waar de ochtendzon weerkaatst en het historische hart van Delft zich aan je voeten uitstrekt. Dit lichte en verrassend rustige 3-kamer appartement op de vierde verdieping combineert het beste van twee werelden: een oase van rust én een toplocatie op steenworp afstand van de binnenstad, het Centraal Station én de TU Delft. Waarom je meteen verliefd wordt: Adembenemend vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en de passantenhaven – precies waar Vermeer zijn wereldberoemde Gezicht op Delft schilderde. Een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden met een goed glas wijn. Een royale woonkamer met een moderne open keuken: koken met uitzicht was nog nooit zo inspirerend. Twee fijne slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, logees of een eigen hobbyruimte. Een strak afgewerkte badkamer én een separaat toilet – praktisch en stijlvol. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Eigen fietsenberging. Vierde verdieping: Ruime hal met toegang tot alle ruimtes, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de royale woonkamer met schitterend uitzicht en aansluitend een moderne open keuken die is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tussengelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning treft u de hoofdslaapkamer, een inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel en de tweede slaap-/studeerkamer met toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987 - gebruiksoppervlakte 68 m2, inhoud 212 m3 - energielabel B - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Nefit 2017/eigendom) - bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 300 per maand - eigen berging in de onderbouw - in de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen - fantastisch vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en de passantenhaven, Vermeer schilderde hier zijn Gezicht op Delft - parkeren (met vergunning) voor de deur veelal mogelijk - gelegen aan doodlopende weg, daardoor geen autoverkeer voor de deur - gelegen aan de rand van het centrum, direct nabij Centraal Station Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!