Jacoba van Beierenlaan 1332613 JD DelftKrakeelpolder

Bekijk deze leuke maisonnette aan de Jacoba van Beierenlaan 133 in Delft. Dit 3-kamerappartement heeft een prettige indeling, veel lichtinval en een fijn vrij uitzicht. De woning ligt in het karakteristieke monumentale gebouw “Elvira”, dat bekendstaat om de speelse split-level indeling. Daarbij woont u hier op een rustige plek, met het centrum van Delft, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. Een woning met sfeer, op een locatie die in het dagelijks leven erg praktisch is. INDELING Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de nette hal zijn de liften bereikbaar die naar de woonverdiepingen gaan. In de onderbouw is een fietsenberging aanwezig. Appartement - 2e verdieping Via de inpandige gang met meterkast bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal, waarna u via een halve trap naar beneden uitkomt op het leefniveau. Vanuit de hal loopt u rechtdoor de keuken in. De woonkamer is via een deur vanuit de hal bereikbaar en is een fijne, lichte ruimte met grote ramen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, geiser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon toegankelijk. Slaapverdieping Via opnieuw een halve trap naar beneden bereikt u de overloop van de slaapverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop zijn het separate toilet met fonteintje, de badkamer en de twee slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt daarbij over een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond prettig buiten zitten. Door de ligging en het vrije uitzicht is dit een fijne plek om even tot rust te komen. KENMERKEN • Eigen grond • Bouwjaar 1961 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen 69 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel F • Berging in het gebouw, bereikbaar via buiten • Balkon op het westen • Parkeren via parkeervergunning, kosten € 100,- per jaar voor de eerste vergunning en € 200,- per jaar voor een volgende vergunning • VvE-bijdrage: € 312,- per maand • Voorschot stookkosten: € 80,- per maand • Oplevering in overleg, kan snel BIJZONDERHEDEN • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet-bewoondclausule van toepassing • Het appartement bevindt zich feitelijk op de 2e verdieping, maar op het liftpaneel staat door de split-level indeling verdieping ‘1’