Jacoba van Beierenlaan 1592613 JE DelftKrakeelpolder

Stijlvol wonen met in Delft – Jacoba van Beierenlaan 159 Wonen in het karaktervolle Hof van Delft betekent genieten van rust, ruimte en het gemak van een centrale ligging. Aan de Jacoba van Beierenlaan 159 tref je dit goed verzorgde 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier op een steenworp afstand van het historische stadscentrum, supermarkten, het openbaar vervoer én uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. De straat is rustig, groen en biedt voldoende parkeermogelijkheden. Of je nu een starter bent, of juist samen een eerste woning zoekt: : deze woning biedt het allemaal. Waarom je dit huis wil zien: - Lichte woonkamer met dubbel glas en mooi uitzicht; - Maisonnette woning: boven wonen, beneden slapen in twee ruime slaapkamers; - Moderne keuken (2024) voorzien van recente inbouwapparatuur; - Nette badkamer met recent vernieuwde kranen, spiegels en kastjes; - Woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument; - Groepenkast elektra onlangs uitgebreid; - Blokverwarming + elektrische boiler (in eigendom); - Actieve VVE. Wat maakt dit appartement extra interessant? De Vereniging van Eigenaren is actief en toekomstgericht: er ligt een ambitieus renovatieplan klaar dat momenteel technisch wordt beoordeeld. De plannen omvatten onder andere: -Vervanging van alle kozijnen en ramen (naar verwachting triple glas) -Gevelisolatie -Zonnepanelen Als dit plan wordt uitgevoerd, krijgt deze specifieke woning naar verwachting een A of A+ label, wat het wooncomfort én de waarde van je woning flink verhoogt – zonder dat jij grote investeringen hoeft te doen. Zie ik je tijdens een bezichtiging? Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement in Delft? Mis dan niet deze unieke kans op het bezichtigen van dit prachtige appartement aan de Jacoba van Beierenlaan 159. Neem nu contact op om een afspraak in te plannen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish Living in Delft – Jacoba van Beierenlaan 159 Living in the characterful Hof van Delft neighborhood means enjoying peace, space, and the convenience of a central location. At Jacoba van Beierenlaan 159, you'll find this well-maintained 2-bedroom apartment on the fourth floor of a small-scale apartment complex. You'll live just a stone's throw from the historic city center, supermarkets, public transport, and major roads leading to The Hague and Rotterdam. The street is quiet, green, and offers ample parking. Whether you're a first-time buyer or looking for your first home together, this apartment has it all. Why you’ll want to see this home: -Bright living room with double glazing and a lovely view -Maisonette layout: living upstairs, sleeping downstairs in two spacious bedrooms -Modern kitchen (2024) equipped with recent built-in appliances -Neat bathroom with recently updated taps, mirrors, and cabinets -The apartment is part of a municipal heritage building -Electrical panel recently upgraded -District heating + electric boiler (owned) -Active homeowners association (VvE) What makes this apartment even more interesting? The homeowners association is active and future-oriented: an ambitious renovation plan is in the works and currently under technical review. The plan includes, among other things: -Replacement of all window frames and glazing (expected: triple glazing) -Facade insulation -Solar panels If this plan is carried out, this specific apartment is expected to receive an A or A+ energy label, significantly improving both your living comfort and the property's value—without requiring major investments from you. Will I see you at a viewing? Are you looking for a charming and well-maintained apartment in Delft? Don’t miss this unique opportunity to view this beautiful home at Jacoba van Beierenlaan 159. Contact us now to schedule an appointment. This property description has been compiled with care. However, all text is for informational purposes only and intended as an invitation to start a conversation about a potential purchase. No rights can be derived from this property description.