Jacoba van Beierenlaan 1772613 JE DelftKrakeelpolder

Speels ingedeeld 3-kamer appartement gelegen in een bijzonder gebouw met prachtig uitzicht, dicht bij alle voorzieningen. Dit split-level appartement heeft een leuke indeling en beschikt over twee balkons en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Het gebouw 'Elvira' is in 1960 ontworpen in een zeer functionele stijl en is thans opgenomen in de lijst van gemeentelijke monumenten. Dit fijne startersappartement ligt zeer centraal: nabij uitvalswegen en openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum! Indeling: Begane grond: moderne afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen en lift naar de derde verdieping. Inpandige gang naar de woning met eigen entree. Enkele treden naar beneden waar de huiskamer, keuken en het balkon zich bevinden. De twee slaapkamers, het tweede balkon, de badkamer en apart toilet bevinden zich een verdieping lager. Eerste niveau: Hal, lichte woonkamer met vaste kast en deur naar het balkon gelegen op het noordoosten. Eenvoudige keuken met opstelplaats huurgeiser en ook hier een deur naar het balkon. Vanuit de hal enkele treden naar beneden naar het tweede niveau. Tweede niveau: Ruime hal/gang. Eenvoudig toilet met fonteintje. Twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het zeembalkon en met wastafel en vaste kast. Eenvoudige volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 1961 - gebruiksoppervlak: ca. 68 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 209 m3 - energielabel G - eigen fietsenberging in de onderbouw - verwarming door middel van blokverwarming - warm water middels huurgeiser (kosten € 13,92 per maand) - parkeren in de straat met parkeervergunning, maximaal 1 vergunning per adres, kosten € 100,- per jaar - actieve VvE, bijdrage € 326,- per maand (€ 128,- servicekosten, € 129,- reservering voor onderhoud en € 69,- voorschot stookkosten) - er staat een grootschalige renovatie op de planning dat kan leiden tot een verhoging van de VVE-bijdrage - gemeentelijk monument - de woning wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.