J.J. Slauerhofflaan 1552624 JZ DelftRoland Holstbuurt

Hoek appartement (3e verdieping) met prachtig groen uitzicht! Dit ruime 4 kamer appartement heeft een heerlijk ruim en zonnig terras op het zuiden, een eigen berging in de woning en op de begane grond. Het appartementengebouw is voorzien van een centrale, afgesloten entree, een nette centrale hal met trappenhuis en twee liften. Het complex is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoervoorzieningen en op korte loopafstand van het winkelcentrum In de Hoven en een Albert Heijn XL vestiging. Tevens bevinden zich op gunstige afstand de snelwegen A13 en de A4. Het centrum van Delft ligt op circa 10 minuten fietsen. Begane grond: Gesloten centrale entree en slechts twee woningen per etage. Derde verdieping: Entree woning, ruime hal, inpandige bergkast, nette keuken ( geplaatst in 2000) met inbouwapparatuur ( koelkast 2013, vaatwasmachine 2010, combi oven/magnetron 2010, kookplaat 2000), 2 slaapkamers van 9 m2 en 13 m2. Sanitair bestaat uit een toilet met fonteintje, apart de badkamer welke met badmeubel, ligbad met douchescherm en de wasmachine aansluiting. De grote woonkamer bestaat eigenlijk uit 2 delen, een ruime zitkamer van circa 35 m2 en een apart deel te gebruiken als slaap- of eet- of werkkamer van 13 m2 met toegang tot het balkon via de schuifpui. Balkon is gelegen op het zuiden en is circa 13 m2. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 289 per maand. Het maandelijks voorschot voor de stookkosten en warmwater verbruik is € 196. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar van het complex is circa 1972 - Netto gebruiksoppervlak bedraagt 104 m2 (gemeten conform NEN 2580) - In 2009 zijn alle kozijnen vervangen door aluminium met HR++ glas - Zeer lichte woning - Zonnig balkon op het Zuiden - VVE voert een actief beleid met concrete plannen voor verduurzaming (1 van de doelen van de verduurzaming is om alle appartementen naar energie label A te promoveren) - in de koopakte wordt de oud-pand-clausule opgenomen Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl