J.J. Slauerhofflaan 1772624 JZ DelftRoland Holstbuurt

Een fraai en rustig gelegen appartement op de negende verdieping met ruim zonnige balkon met een prachtig groen en weids uitzicht. Dit verzorgde appartement beschikt over een ruime woonkamer met een plezierige lichtinval door de grote ramen, een tweetal slaapkamers, afgesloten keuken en een ruime badkamer. Tot slot is er een eigen (fietsen)beging in de onderbouw aanwezig. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels (winkelcentrum De Hoven), scholen en uitvalswegen A4, A13 en N470. Station Delft Campus, tramlijn 1 naar Den Haag/Scheveningen en bushalte liggen op loopafstand. Het gezellige historische centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie (op iedere verdieping slechts twee appartementen per lift). 9e verdieping: Entree in de hal met meterkast en praktische bergkast/provisieruimte. De hal is heerlijk licht door de grote raampartij naar de woonkamer. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met een doorloop naar de hoofdslaapkamer. Via de slaapkamer is er middels de schuifpui tevens toegang tot het zonnige terras met een vrij uitzicht. De achterzijde is voorzien van zonwering (deels elektrisch). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een oven. Tot slot is er een ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Gebruiksoppervlakte 89 m2 conform meetinstructie, inhoud 282 m3 - Actieve VVE met een bijdrage ca. € 243,- per maand, exclusief € 164,- voorschot stookkosten - de VvE voert een actief beleid met concrete plannen voor verduurzaming, met als doel om alle appartementen naar energielabel A te promoveren - Energielabel E - Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening - Ruime eigen berging in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en het openbaar vervoer - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13 - In de koopakte worden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar we nodigen u vooral van harte uit om te komen kijken wat dit fraaie appartement te bieden heeft. Maak gerust een afspraak.