J.J. Slauerhofflaan 672624 JW DelftRoland Holstbuurt

Wakker worden met mooie vergezichten op Rotterdam? Dit is je kans! Vanaf de vijfde etage kun je iedere dag genieten van weids, groen uitzicht in dit sfeervolle vijf-kamer appartement van maar liefst ca. 116m2 met een zonnig ruim balkon op het zuiden en berging op de begane grond! Het aanwezige meubilair is in de prijs begrepen, u kunt direct uw intrek nemen! Gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur, zonder parkeervergunning. Locatie: De locatie is zeer centraal met winkelcentrum De Hoven, een XL supermarkt, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en station Delft Campus op loopafstand. Met de fiets ben je zo in het historische centrum van Delft! De TU en het centraal station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook zijn de uitvalswegen (A4, A13) goed bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Voorportaal op vijfde verdieping uitsluitend gedeeld met het naastgelegen appartement. Semi-individuele opgang en lift, geen galerij, geen lange wachttijden op de lift. Appartement op de 5e etage: Entree woning met ruime en open gang. De glazen wand van de hal naar de woonkamer creëert een ruimtelijk gevoel. De riante woonkamer heeft vrij uitzicht op groen en is heerlijk licht door de grote raampartijen op het zuiden. De aangrenzende ruime kamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers naast elkaar gelegen: een ruime master bedroom, met daarnaast twee slaapkamers van tevens goed formaat. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleding inloopkast. De aparte keuken is voorzien van veel kastruimte, alsmede van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, met tevens 'n gezellig barretje. Centraal gelegen is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, kastruimte en opstelling wasmachine/droger. Separaat toilet. Via de gang bereikt u een zeer ruime interne berging inloopkast. Op de begane grond is een eigen berging voor stalling van fietsen en opslag van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116m2; - Instapklaar appartement; - Een complete woning. De vraagprijs is inclusief het aanwezige meubilair; - Eigen berging op de begane grond; - Zonnig balkon met vrij uitzicht op groen; - Naast het balkon beschikt het complex over een grote, gemeenschappelijke tuin; - Treinstation Delft Campus op loopafstand. A4/A13 zeer goed bereikbaar; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex (gratis); - Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening; - Ruimtes voor containers in de onderbouw; - Energielabel D; - Bouwjaar ca. 1971; - Intercominstallatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 318,61 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 216,88 per maand; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement én het uitzicht met eigen ogen te bewonderen. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to wake up to beautiful views of Rotterdam? This is your chance! From the fifth floor, you can enjoy expansive, green views every day in this charming five-room apartment of no less than approximately 116 m² with a sunny, spacious south-facing balcony and storage on the ground floor! The furniture is included in the price, so you can move in immediately! Free parking is available right in front of the door, without a parking permit. Location: The location is very central, with the De Hoven shopping center, a large supermarket, public transport, sports facilities, and Delft Campus station within walking distance. Delft's historic center is just a short bike ride away! The TU Delft and Central Station are just a 10-minute bike ride away. The major highways (A4, A13) are also easily accessible, making cities like The Hague, Rotterdam, and Amsterdam quickly and easily accessible. Layout: Ground floor: Secure entrance with mailboxes. Hallway with elevator, staircase, and access to the storage rooms. The vestibule on the fifth floor is shared exclusively with the adjacent apartment. Semi-individual entrance and elevator, no gallery, so no long elevator waits. Apartment on the 5th floor: Entrance to the apartment with a spacious and open hallway. The glass wall from the hall to the living room creates a sense of space. The generously sized living room offers unobstructed views of greenery and is wonderfully bright thanks to the large south-facing windows. The adjacent spacious room provides access to the sunny balcony. At the front of the apartment are three adjacent bedrooms: a spacious master bedroom, and two other good-sized bedrooms. One of the bedrooms is currently used as a walk-in wardrobe. The separate kitchen is equipped with ample cupboard space, a cozy bar and various built-in appliances, including a combination microwave/oven, dishwasher, gas cooktop, and extractor hood. The bathroom is centrally located and features a bathtub, vanity, cupboard space, and a washer/dryer unit. There is a separate toilet. Via the hallway you reach a very spacious internal storage walk-in closet. Details: - Living area approx. 116m2; - Move-in ready apartment; - A complete home. The asking price includes all existing furniture; - Private storage unit on the ground floor; - Sunny balcony with unobstructed views of greenery; - In addition to the balcony, the complex features a large communal garden; - Delft Campus train station within walking distance. The A4/A13 are easily accessible; - Ample parking at the complex (free); - Heating via district heating, hot water via a central system; - Storage areas for containers in the basement; - Energy label D; - Built approximately 1971; - Intercom system available; - Active homeowners' association (VvE), monthly fee € 318,61 excluding a monthly heating advance of € 216,88; - An old-age clause will be included in the purchase agreement; - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Located on private land; - Delivery upon agreement. We warmly invite you to admire this apartment and its views with your own eyes. Call us for a no-obligation viewing! This information is an invitation to submit an offer. While this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.