Kantoorgracht 74-D2611 PE DelftCentrum-Oost

Stijlvol en luxueus wonen in het hart van de stad ! In het charmante centrum van Delft, bevindt zich dit stijlvolle en luxueuze 3-kamer appartement met een royale living, prachtig aangelegd dakterras, privé berging én eigen parkeerplaats in de ondergelegen beveiligde parkeergarage. Het is een licht, royaal en supercomfortabel appartement op een geweldige rustige en groene plek in de binnenstad van Delft. Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud, zo te betrekken. Het appartement is onderdeel van het in 2006 gerealiseerde, hoogwaardige wooncomplex “De Artillerie” en combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadsleven op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Representatieve afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. Tweede verdieping: De open en verzorgde galerij geeft toegang tot de woning. De ruimte achter de voordeur is een aangename verrassing. De entree van het appartement is in een ruime hal met meterkast en heeft een modern gastentoilet met fonteintje. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite, uitgerust met een ruime inloopdouche, een comfortabel tweepersoons ligbad annex whirlpool, tweede toilet en een elegant wastafelmeubel met toiletspiegelkast en dubbele waskom. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en vanuit de hoofdslaapkamer. De tweede ruime (slaap)kamer is momenteel in gebruik als ruime inloopkast Verder is er in hal/gang toegang tot een praktische diepe berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Riante en lichte living. De indrukwekkende, lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee brede schuifpuien die toegang geven tot het royale, zonnige en fraai aangelegde dakterras. De woonkamer biedt veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen idee in te richten. De open keuken vormt het stijlvolle hart van de ruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron én een Quooker voor direct kokend water. Buitenruimte: Het dakterras biedt een unieke buitenruimte over de volle breedte van het appartement — een oase van rust midden in de stad. Overige voorzieningen: In de onderbouw is een eigen berging met elektra, evenals een privéparkeerplaats in de beveiligde garage Bijzonderheden: - Energielabel A; - Uitstekende staat van onderhoud; - Actieve en goed functionerende VvE, bijdrage: € 217,32,- per maand; - Rustige ligging in het centrum, met alle voorzieningen en cultuur op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Uw nieuwe stads appartement? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit exclusieve appartement. Schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor optimale begeleiding. Een overzicht van erkende NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Beschouw dit aanbod als een uitnodiging tot het doen van een bod.