Kloosterkade 2162628 JJ DelftWippolder-Zuid

In de Wippolder aan de Kloosterkade 216 bieden wij te koop aan een zeer grondig gerenoveerde 3 kamer bovenwoning met zonnig balkon gelegen op het zuid oosten. Dit leuke appartement is instap klaar en zo goed aangepakt dat je alleen je meubels en spulletjes mee hoeft te nemen om heerlijk te wonen in een top appartement met een A+ label! Werkelijk alles is aangepakt, nieuw en voorbereid op uitbreiding van de woning door het toevoegen van een dakopbouw. Hiervoor is al het voorbereidende werk gedaan inclusief benodigde vergunning en bouwtekeningen. De indeling is als volgt: Entree met trap naar de verdieping. Entree van het appartement, overloop met toilet en kast voorzien van opstelplaats CV ketel (2026), omvormer voor de 6 zonnepanelen en pomp voor de vloerverwarming voor het gehele appartement. Badkamer welke beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met leuke erker voorzien van glas in lood ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, deze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Daarnaast bevinden zich naast de woonkamer de 2 slaapkamers. Tenslotte is vanuit de achter slaapkamer en de woonkamer het zonnige balkon op het zuid oosten te bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar 1928, in 2026 compleet vernieuwd en gerenoveerd. Gebruiksoppervlakte wonen 64 m2. Bruto inhoud 226 m3. Energielabel A+. Niet bewonersclausule van toepassing. Slapende VVE, wel inschrijving KvK en gezamenlijke opstalverzekering. Oplevering kan snel. Voorbereiding dakopbouw inclusief benodigde vergunning en bouwtekeningen aanwezig.