Koornmarkt 48-C2611 EH DelftCentrum

Kaart
  • 74 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan de charmante gracht gelegen appartement met dakterras!

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste grachten van de Delftse binnenstad? In dit monumentale pand bevinden zich 6 appartementen waarvan wij deze dubbele bovenwoning op de 1e verdieping te koop aanbieden. De ligging is perfect, aan een autoluwe gracht met om de hoek alles wat deze bruisende en historische binnenstad te bieden heeft. Denk aan bijzondere winkels, gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes, kunst en cultuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke entree met meterkasten en toegang naar de appartementen. 1e verdieping: Entree van het appartement met hal. Op deze verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers waarvan de ruimste toegang biedt tot een beknopt terras. Voorts bevindt zich op deze verdieping het toilet en de naastgelegen badkamer, deze beschikt over een douche en wastafel. Trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met dakraam en deur naar de keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Split level naar de uiterst sfeervolle woonkamer met gebogen spanten in het zicht. De hoogte in combinatie met de 2 dakkapellen maken dit tot een heerlijke en lichte woonkamer waar het prima vertoeven is. de dakkapel aan de linkerzijde beschikt over openslaande deuren en een Frans balkon met een fraai zicht op de Nieuwe Kerk. Bijzonderheden: Rijksmonument. Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2. Bruto inhoud 274 m3. VVE actief, bijdrage € 100,= per maand. Gezien de bouwperiode wordt de gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen. Niet bewonersclausule. Geen vragenlijst en roerende zakenlijst aanwezig. Project notaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.338
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT D 4172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,17 meter diep en 6,15 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.348x

Bekeken

121x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Delft
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.958

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.