Machteld van Meterenlaan 712628 LP DelftKoningsveldbuurt

Aan de rand van de Delftse binnenstad, op een rustige locatie en vlakbij de TU Delft, ligt dit ruime 4-kamerappartement met een riante woonkamer, eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw. Het appartement beschikt over maar liefst 3 balkons, waardoor u altijd wel een plekje kunt vinden om heerlijk van de zon te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u schuin wegkijkend leuk zicht op de Schie. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van de binnenstad, het station en de TU-wijk. Dankzij de nieuwe, directe fietsroute onder de Zuidwal fietst u zonder stoplichten zó naar het station. Niet alleen de levendige binnenstad met al haar voorzieningen - zoals bioscopen, theaters, cafés en restaurants - is dichtbij. Ook met de auto bent u snel op weg: de A13 is uitstekend bereikbaar en via de provinciale weg N470 bent u zo op de A4. Indeling: centrale gesloten entree met videofoon-installatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: opkomst in een met één ander appartement gedeelde ruime entree, hier de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Entree van het appartement in de ruime hal met open garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de slaapverdieping. Toegang tot de riante woonkamer met hardhouten lamelparket en schuifpui naar het grote balkon, gelegen op het zuidoosten, met buitenkraan. Vanaf dit balkon heeft u zicht op de Schie. Open keuken in lichte kleurstelling in L-opstelling aan de voorzijde van het gebouw, voorzien van oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordwesten met leuk uitzicht op de kerktorens van Delft en de Schie. Vierde verdieping: overloop met grote berg-/vooraadkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde met zicht op de binnenstad van Delft en zelfs de skyline van Rijswijk aan de horizon. Royale slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het opsplitsen naar twee slaapkamers) met toegang tot het derde balkon, gelegen op het zuidoosten. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - goed geïsoleerde woning met energielabel A, HR++ glas - gebruiksoppervlakte 141 m2 conform meetinstructie - bijdrage VvE € 382,- per maand inclusief bijdrage parkeerplaats - elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer en grote slaapkamer achterzijde - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Intergas, 2018, eigendom) - het complex is in 2024 voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten - eigen parkeerplaats tegenover de lift en een grote eigen (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage - tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling - voldoende parkeerruimte voor het gebouw met parkeervergunning (€ 100,- per jaar, tweede en opvolgende € 200,- per jaar) - rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Delft - gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station is op loopafstand) en diverse uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!