Martinus Nijhofflaan 1662624 ME DelftPoptahof-Zuid

Wonen met uitzicht, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik! Martinus Nijhofflaan 166 – Luxe 4-kamer appartement met berging in complex “Boven de Hoven” Gelegen op de 5e etage van het moderne wooncomplex “Boven de Hoven” in Delft, vindt u dit ruime en lichte appartement met balkon op het westen, drie slaapkamers (waarvan één eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken is), een eigen berging en energielabel A. Hier woont u in alle rust, terwijl u de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt! Het complex beschikt over een afgesloten entree, liften, een gezamenlijke fietsenstalling én de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Met winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand en TU Delft of de binnenstad van Delft op slechts een paar minuten fietsen, is dit de perfecte plek voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Indeling: Begane grond: Centrale entree: Representatieve hal met bellentableau, brievenbussen, lift/trap naar de verdiepingen en een gezamenlijke fietsenberging. De eigen, afgesloten berging ligt op de eerste verdieping (ook bereikbaar via fietslift). Vijfde verdieping – Appartement: Ruime hal met toegang tot het moderne, separate toilet met fonteintje. De royale woonkamer biedt veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. De extra slaapkamer aan de woonkamerzijde is eenvoudig te verwijderen, waardoor de leefruimte nóg groter wordt. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Verder heeft dit appartement twee comfortabele slaapkamers, beide met grote draai-/kiepramen. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling (2015). De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een keurige laminaatvloer en hoge plinten. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Energielabel A * Drie slaapkamers (waarvan één eenvoudig te verwijderen) * Ruim balkon * Volledige vloerverwarming (CV 2015), geen radiatoren * Moderne keuken en badkamer * Eigen berging op de 1e verdieping * Liften en fietsenstalling in het complex aanwezig * Glasvezel aansluiting met hoge internetsnelheid van 1000Mbit Gigabitverbinding voor lage kosten * Voor de hybride (thuis)werkers en zelfstandige; u kunt in het naastgelegen complex geheel gratis gebruik maken van een vergaderplek of werkplek voor een dag. * Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 167,25 per maand (appartement + berging) Benieuwd naar dit ruime en moderne appartement met prachtig uitzicht, gelegen boven het winkelcentrum, nabij uitvalswegen en het gezellige centrum van Delft. De extra kamer maakt het appartement flexibel in gebruik – of u nu thuiswerkt, gasten ontvangt of simpelweg houdt van ruimte. Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door het comfort en de ligging van dit fijne appartement! Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die komt op voor jouw belangen en helpt je met een verstandige aankoop. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief.