Martinus Nijhofflaan 2382624 ME DelftPoptahof-Zuid

Wonen met ruimte en comfort in het verzorgde ‘Boven de Hoven’ Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers én een balkon van 15 m²? Dan is dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan 238 op de tiende verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 97 m², een moderne keuken, een luxe badkamer en volop lichtinval is dit een absolute parel binnen het complex. Indeling Tiende verdieping Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het separate toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, die samen met de open keuken het hart van de woning vormt. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber. Grenzend aan de woonkamer ligt het riante balkon van circa 15 m². Dankzij de ligging aan de voorzijde (zuiden) heb je hier volop ruimte om buiten te zitten. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als master bedroom, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Berging Op de tweede verdieping van het complex bevindt zich nog een ruime afgesloten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Dit appartement wordt vanuit een voorheen (zeer nette) verhuurde staat te koop aangeboden. Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notaris. Bijzonderheden: - Gelegen op de 10e verdieping van complex Boven de Hoven - Totale woonoppervlakte 97 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Riant balkon van 15 m² aan de voorzijde - Niet-zelfbewoningsclausule - Projectnotaris van toepassing - Vve bijdrage 223 euro Locatie Het complex Boven de Hoven staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en gunstige ligging. Met het stadscentrum van Delft, openbaar vervoer, TU Delft, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, woon je hier centraal en comfortabel. Vanuit het complex heb je bovendien directe, overdekte toegang tot het winkelcentrum en de parkeergarage. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.