Menno ter Braaklaan 2452624 TG DelftRoland Holstbuurt

ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT MET SPECTACULAIR UITZICHT Zoekt u ruimte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt? Dit riante 4/5-kamer appartement op de 16e verdieping . Met een woning breed balkon op het zonnige zuiden geniet u hier dagelijks van een uniek panorama over de gehele regio. Wonen met een weids panorama Dankzij de ligging op de een na bovenste verdieping ervaart u hier optimale privacy en rust. De woonkamer is door de grote raampartijen en de gunstige zonligging bijzonder licht te noemen. Via de openslaande deuren stapt u direct het balkon op, dat over de volledige breedte van de woning loopt. Een ideale plek om tot rust te komen terwijl de zon langzaam ondergaat. Ruimte en comfort Het appartement beschikt over een praktische indeling met momenteel vier ruime slaapkamers, wat zeldzaam is voor een appartement. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie). De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Centrale locatie De ligging is ideaal voor wie houdt van gemak. Op loopafstand vindt u winkelcentrum 'In de Hoven' voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramverbindingen en NS-stations liggen in de directe nabijheid, waardoor u binnen no-time in de omliggende steden bent. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, centraal trappenhuis, toegang tot de liften en de eigen berging in de onderbouw. 16e verdieping: Entree in ruime hal met garderobe en meterkast. Riante woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (Zuid). Aansluitende keuken met volledige uitrusting. Via de binnenhal met vaste bergkast en toilet bereikt u de drie goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Kenmerken & Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 104 m² op de 16e (top)verdieping; - Buitenruimte: Zonnig balkon over de volle breedte, gelegen op het zuidwesten; - Kamers: 5 kamers (voorheen 6), waarvan 4 slaapkamers; - VvE: Actieve vereniging, bijdrage € 293,46 per maand (excl. € 127,31 per maand voorschot stookkosten; - Niet bewonersclausule (is verhuurd geweest), Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. - I.v.m. dat de woning uit de verhuur komt is er geen vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar. - Huurboiler aanwezig € 16,45 per maand - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering: In overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.