Molstraat 46-A2611 EN DelftCentrum

Starters opgelet! Wil jij graag wonen in hartje centrum op een geweldig leuke locatie? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze goed onderhouden 1-2 kamer benedenwoning. In een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1899 welke 10 jaar geleden is getransformeerd naar studio's, bieden wij te koop aan een charmante 1-2 kamer parterre. De ligging is ideaal, in een autovrij straatje (steeg) met letterlijk om de hoek al het moois dat de binnenstad te bieden heeft; de markt(en), gezellige pleintjes met terrasjes, cafés, restaurants en leuke winkels. De indeling is als volgt: 1e verdieping: Algemene overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger voor alle studio's. Begane grond: Hoofdentree met entree appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met in het midden de nette open keuken voorzien van inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Aan de andere kant de praktische bergruimte. Voorts de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de "open" slaapkamer (met een kleine aanpassing kan deze afgesloten worden). Bijzonderheden: Bouwjaar 1899. Energielabel C. Dakisolatie. Vloerisolatie. Muurisolatie. HR ++ glas. Er is 1 CV ketel voor alle studio's. Er is 1 gas, water en elektra voorziening voor alle studio's. Er is 1 wasmachine voor alle studio's. Actieve VVE, bijdrage € 239,= per maand, inclusief opstalverzekering, gas/water/elektra, internet, beheerkosten. Schilderwerk binnen januari 2026. Keuken gewrapped in januari 2026.