Nieuwe Langendijk 42611 VK DelftCentrum-Oost

Op mooie locatie in het centrum van Delft gelegen 3 kamer dubbele bovenwoning met ruim dakterras van circa 24m2 !! De woning is gelegen op 1 minuut loopafstand van de Markt, hartje centrum van Delft met alle voorzieningen om de hoek van het historische centrum van Delft: winkels, cafés, terrassen, restaurants, bioscoop, theater, openbaar vervoer en het treinstation van Delft zijn allemaal in een paar minuten lopen te bereiken! INDELING: BEGANE GROND: entree/ trapopgang, 1E VERDIEPING: overloop, ruime L-woonkamer met schuifseperatie met glas in lood (kamer en suite) en met lamelparketvloer, 3 raampartijen waardoor veel lichtinval en uitzicht richting het Oosteinde en tevens fraaie openslaande deuran naar de overloop met glas in lood ramen, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast en met toegang naar ruim dakterras van circa 24 m2!!. 2E VERDIEPING: overloop slaapkamer aan voorzijde met ruime inbouwkast en vliering/bergzolder en slaapkamer aan achterzijde met vliering/bergzolder. In het midden bevindt zich de verzorgde badkamer met douche, 2e toilet, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting en aparte cv-opstelruimte. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 95 m2.; - Inhoud circa 388 m3; - Bouwjaar circa 1860; - Energielabel E; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - VVE thans nog slapend, wel ingeschreven in de K.v.K. en gemeenschappelijke opstalverzekering; - De befrijfsruimte op de begane grond is recentelijk verkocht (geen horeca); GELEGEN IN HET CENTRUM VAN DELFT MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND: WINKELS, CAFÉS, TERRASSEN, RESTAURANTS, BIOSCOOP, THEATER, OPENBAAR VERVOER EN HET TREINSTATION VAN DELFT ZIJN ALLEMAAL IN EEN PAAR MINUTEN LOPEN TE BEREIKEN!