Nieuwe Schoolstraat 482613 SJ DelftWesterkwartier

Wonen in een recent volledig en stijlvol gerenoveerd appartement in het Westerkwartier, op steenworpafstand van station Delft en de Delftse binnenstad. Dat kan aan de Nieuwe Schoolstraat, een rustige straat in het gezellige Westerkwartier. Alle gemakken van de stad liggen op loopafstand: gezellige terrassen, grachten, supermarkten, de Markt en openbaar vervoer. Dankzij de ligging op 100 meter van station Delft ben je razendsnel onderweg naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Schiphol. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie. Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, vloeren en installaties zijn vernieuwd. De woning is strak afgewerkt, instapklaar én beschikt over een energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen op een steenworp van alle voorzieningen. En dat alles op slechts 100 meter van station Delft! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde van de woning. Toegang tot de aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met strakke wanden en een stijlvolle en praktische PVC-vloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van diverse Whirlpool inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde een ruime eetkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Tweede verdieping Overloop met trap naar de derde verdieping, trapkast met de mechanische ventilatiebox en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer, gedeeltelijk onder het schuine dak met twee grote dakvensters. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Tussen de slaapkamers gelegen badkamer die voorzien is van tweede toilet, designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel in wastafelmeubel. Derde verdieping Multifunctionele, open ruimte die goed dienst kan doen als gym, home office, logeer-, of slaapkamer. Dit is een erg lichte ruimte met vier dakvensters. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca 86 m² (dit is inclusief de ruimte op de tweede etage van 9 m2, zie meetrapport) - Bouwjaar 1883, volledig gerenoveerd in 2025 – direct te betrekken; - Garanties vanuit de verbouwing: 3 jaar op schilderwerk, 5 jaar op het overige werk; - Energielabel A – comfortabel en energiezuinig; - Luxe keuken en badkamer; - PVC-vloer met vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping; - Vier slaapkamers; - Slechts 100 meter van station Delft; - Alle voorzieningen binnen handbereik: horeca, winkels, TU Delft, openbaar vervoer; - VvE ingeschreven bij KvK en gezamenlijke opstalverzekering (bijdrage €47,- per maand); - Oud pand en materialen-/asbestclausule van toepassing, evenals niet zelf bewoondclausule; Oplevering: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.